“面子”好看“里子”舒心--陜西漢濱區老舊小區改造紀實-新華網
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                2023 11/ 27 16:38:49
                來源:央廣網客戶端

                “面子”好看“里子”舒心--陜西漢濱區老舊小區改造紀實

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                  新安裝的門禁系統、平坦寬敞的水泥路面、粉刷一新的樓房墻體、智能化的安防系統、整齊的停車位……走進陜西安康市漢濱區錦江苑小區,干凈整潔的小區環境讓人眼前一亮。曾經的老舊小區如今正煥發新生,實現“逆齡”蛻變。

                  近年來,漢濱區扎實推進老舊小區改造工作,著力完善基礎配套設施、優化居住環境、提升公共服務,不斷提升群眾幸福指數。

                  2023年5月,漢濱區西關片區老舊小區改造項目開工(漢濱區住房和城鄉建設局供圖)

                  問需于民 變“要我改”為“我要改”

                  “我們住在樓頂,最怕下雨天滲水,請把防水再給好好做下?!薄鞍ぜ野羰账M太麻煩了,能不能改成我們各戶自己繳費?”在漢濱區新城街道安火路社區,社區干部入戶征求安康水文水資源勘測局家屬院居民意見時,居民暢所欲言,建言獻策。

                  安康水文水資源勘測局家屬院建于20世紀90年代,有2棟樓24戶居民,基礎設施陳舊、路面破損嚴重、環境衛生較差。2020年8月,漢濱區舊改辦工作人員先后走訪了這里的24戶居民,匯聚出維修破損道路、改造提升小區內建筑物墻屋面、供排水改造、完善停車設施、增綠補綠、更新休閑建設設施、空中飛線整治等八大類“金點子”。

                  小區改造前,漢濱區住建局會同街道、社區先后通過代表座談、調查問卷、入戶征集等方式,充分聽取居民對老舊小區改造的意見和看法,分類整理群眾需求,為每個小區“量身定制”改造計劃,實行“一小區一方案”,努力把“舊改”改到群眾心坎上。

                  培新小學家屬院2021年開始實施改造,居住群體以老年人為主。談起老舊小區改造帶來的變化,“我在高新區買的新房有電梯,但是我改造的這個地方加裝了電梯后,比新房住著還要好,周圍環境熟悉,老熟人多,住在這里心情舒暢?!?3歲的退休教師張定柱說。

                  “我們還傾聽居民的意見,增加了晾曬桿,加裝了殘疾人坡道,增加了小區的監控設施,以此提升安全指數?!迸嘈滦W家屬院改造項目負責人賈宇鑫介紹。安康中心城區已累計在供電局家屬院、長興小區、電信小區等24個小區實施加裝電梯項目52部,累計發放市區補助資金170萬元。

                  “奔著群眾需求去,朝著群眾滿意干準不會錯。老舊小區改造就是要讓老百姓來‘唱主角’?!睗h濱區住建局副局長鄭欣說。

                  多方聯動“微改造”撬動“大民生”

                  漢濱區民政局家屬院位于安康烈士園陵右側,屬于典型的老舊小區,屋面漏水、樓梯間臟亂、地下管網老化、小區道路坑坑洼洼等問題給居民日常生活帶來了許多不便。

                  “把居民最關心的問題擺在首位”,為切實解決該小區存在的問題,漢濱區舊改辦工作人員同施工方多次入戶調研,逐一實地查看問題,充分尊重居民意愿,重點對小區墻屋面、樓梯間、雨污管網、道路等基礎設施進行了優化改造。經過整體規劃施工、有序改造的老舊小區,舊貌換新顏,讓居民滿意笑開顏。

                  “我們水表是集體開戶,以前每家每月輪流去收,不但繳水費麻煩,鄰里之間還經常因為水費問題產生摩擦,現在小區水表升級改造,變成了一戶一表,個人繳費便捷了,水壓也上去了?!泵裾旨覍贅?7歲的居民徐民銀高興地說。

                  近年來,漢濱區堅持推進老舊小區改造與加強黨組織建設相結合,建立了街道辦事處、區住建局、區供電部門、城市管理部門及供水企業、通信運營公司等共同參與的多方上下聯動運營機制。按照各單位主責主業和管理范圍,充分發揮各自優勢,全過程參與老舊小區的改造,形成整體聯動、統籌協調格局,真正把老舊小區改造做成得民心、順民意的民生工程。

                  “我們辦事處高度重視老舊小區改造工作,成立專門領導小組,安排工作人員入駐這個印染廠社區,和區直有關部門配合,共同來做群眾的思想動員工作?!睗h濱區新城街道辦事處副主任吳鵬成介紹。

                  棉織廠家屬院改造項目正在收尾(漢濱區住房和城鄉建設局供圖)

                  位于巴山東路印染廠社區的棉織廠家屬院始建于1977年,居住著147戶居民。去年10月,棉織廠家屬院開始進行改造,拆除了61戶,共2684平方米,主要實施建筑外立面提升、配套基礎設施改造及室外景觀等,預計今年底完成小區升級改造,改造后小區將擁有停車場、綠化、小景觀等功能區。

                  漢濱區住建局老舊小區改造工作專班負責人汪欣表示:“我們積極謀劃2024年老舊小區改造工作,根據競爭性評審制度和街道上報結果,計劃對金川片區農行家屬院、東關片區東錦園等10個小區進行改造提升,共涉及建筑面積11.62萬平方米?!?/p>

                  黨建引領 實現“新家”常新

                  錦江苑小區門口新增了門禁設施(漢濱區住房和城鄉建設局供圖)

                  2021年納入改造范圍的錦江苑小區建成于1999年,家屬區內有2棟住宅樓113戶居民,是典型的老舊小區。以前,存在屋頂破損漏水、外墻老化等一系列問題。如今,小區外墻清爽干凈、路面翻新整潔、車位井然有序,還新增了門禁設施,小區居民都很滿意。

                  三年來,經過提升改造,“高齡”小區紛紛“脫胎換骨”,老街坊有了“新家”,過上了“新生活”。改造后的小區誰來管理,“新家”是否能常新,面對這一問題,漢濱區緊緊圍繞市委提出的城市基層治理“五同”工作機制,探索“黨建引領,多元共治”機制。

                  今年以來,漢濱區住建局堅持試點先行,率先在新城雙堤和老城鼓樓、東關、大北、培新5個社區創新試點,積極探索“三無”小區管理長效機制,指導“四辦兩鎮”成立物業管理辦公室,通過新建、重組、引進等方式組建物業服務實體,全面落實社區黨組織領導下物業實體兜底管理、居民自治、區域聯管、外包托管等方式解決居民基本物業需求,消除372個老舊小區物業服務管理盲區。

                  同時,以全國文明城市創建為契機,全面開展環境衛生“攻堅行動”、小區電線電纜整治、犬類管理規范化整治和停車秩序整治等系列專項行動,居住環境得到了明顯提升。

                  2020年以來,漢濱區分批次對市公路局家屬樓等82個老舊小區實施改造,總投資約1.3億元,惠及4000余戶居民?!跋乱徊?,我們將堅持把開展主題教育與推動實際工作有機結合在一起,把老舊小區改造作為重要民生工程加快推動實施。著力解決人民群眾急難愁盼問題,把增強群眾獲得感和幸福感貫穿主題教育全過程?!睗h濱區住建局黨委書記、局長向陽說。(漢濱區住房和城鄉建設局供稿)

                【糾錯】 【責任編輯:楊喜龍 】
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